Condiciones Generales del servicio

Tanja Dahlmann

Schwabstrasse 159

70193 Stuttgart - Alemania

NIF: DE-262085917

 

Intermediación de alojamientos de vacaciones en España

De una parte, Tanja Dahlmann (TD) – el titular de la pagina de web Vacaciones Baleares y, de otra parte, la persona física, en adelante el consumidor que accede a la página para informarse y contratar los servicios ofertados a través de este website. Estos condiciónes generales reglan la relación legal entre el titular comó agencia organizadora y el usuario comó consumidor. La agencia ofrece la intermediación de rendimientos individuales turisticos comó intermediario según la ley existente BGB §§ 675, 631ff BGB . Ella está exclusivamente actuando comó intermediario entre el consumidor y el propriétario o arrendador del inmueble. Ella actua por orden y a cuenta del propriétario del inmueble. Todos los enlaces a paginas de terceros en esta pagina de web no están representados por Tanja Dahlmann comó intermediario. En el caso de que el usuario no acepte las presentes Condiciones Generales, no deberá utilizar este Web Site.

1. Conclusión del contrato
   1. La agencia operadora ofrece una oferta obligatoria de un contrato de intermediación intermediando la reserva del inmueble ofertado al consumidor. La oferta puede resultar oral o en escrito por el formulario de inscripción. Con el formulario de inscripción el consumidor manda a la agencia el orden de intermedir la reserva.
   2. Hasta 4 semanas antes de la llegada el cliente (usuario) recibe la información del punto de encuentro con todos los informaciónes necesarios a su correo eléctronico.
   3. El servicio de Tanja Dahlmann comó intermediario termina con el envio de la documentación al cliente. El contrato de intermedación está solamente valido para la cantidad de personas indicada. El cliente comó arrendatario del inmueble está concluyendo un contrato de arrendamiento oral con el arrendador del inmueble reservado.
2. Forma de Pago
   1. Con la conclusión del contrato de intermediando el alojamiento hay un primero pago pagable por el cliente. El pago está vencido por transferencia bancaria en el plazo de 4 dias desde la solicitud de los servicios a la cuenta bancaria confirmada en la solicitud. El plazo de pago de la suma restante está confirmada en la solicitud y en la confirmación del contrato. La suma restante debera abonarse directamente al propriétario del inmueble según los condiciónes indicados en la solicitud. La comisión para la intermediación está incluido en el precio total publicado en este web y se paga con el primero pago.
   2. La agencia no paga los gastos bancarios del cliente para transferencias llegando del extranjero. Si se usa los datos bancarios indicados y se realiza la transferencia con el IBAN y el BIC los gastos bancarios del cliente son muy bajos. En caso que la agencia recibe la transferencia bancaria del cliente con una deducción de gastos bancarios, la agencia va a facturar los gastos bancarios al cliente.
   3. Para cualquier cambio del contrato o para una anulación del contrato hay una prima por modificación de la reserva sobre 30 € más IVA. En caso que los pagos llegan con retraso o incompletos y el cliente no cumple los pagos según el contrato despúes de recibir una carta de aviso a su correo eléctronico , el contrato se puede anular considerando los gastos de anulación existentes.
3. Anulación
   1. El consumidor tiene la facultad de desistir de la reserva contratado en cualquier momento antes de la salida. Los gastos de anulación de cada oferta están publicadas en la oferta misma de esta pagina y seran confirmados en la insripción.
4. Rendimientos
   1. Referente al rendimiento ofertado se trata exclusivamente de intermediaciónes de rendimientos de terceros personas entre el solicitante, los pasajeros del viaje y la parte contratante (propriétario del inmuble). El contrato finalizado está hecho en nombre y por cuenta del propriétario o arrendador del inmuble y está valido para período reservado y la cantidad de personas inscribida y las animales inscribidas.
   2. Con el envio de la documentación del viaje termina el rendimiento.
   3. El consumidor está cerrando un mandato retribuido según la ley aplicable §§ 675, 631ff BGB ein.
5. Responsabilidades
   1. Las descripciónes de los inmuebles ofertados en esta pagina de web fueron realizados según las informaciónes de los propriétarios o arrendadores del inmueble. La agencia operadora no se hace responsable en caso de posibles discrepancias. Distancias publicadas en las ofertas comó por ejemplo distancia a la playa, distancia al supermercado, etcétera son informaciónes estimadas y están tratadas asi.
   2. Tanja Dahlmann declara explícitamente que actúa como intermediaria entre los clientes y los propriétarios de los inmuebles ofrecidos.No se responsabiliza de los gastos de alojamiento. La agencia operadora asume la responsabilidad según la ley aplicable §§ 675, 631ff BGB de cumplir el contrato de intermediación con el cliente. Esto inluye la transmisión de todas las informaciónes entre el cliente (comó arrendatario) y el propriétario (comó arrendador) que son necesarias para el cumplimiento del servicio mediado.
   3. No se acepta ninguna responsabilidad por los inmuebles mediados afectadas por fuerza mayor como por ejemplo huelga, guerra, terremoto, cortes de electricidad o agua. En el caso de que el uso de inmueble mediado no puede realizarse debido a fuerza mayor y al no poder ofrecer un inmueble de sustitución, la responsabilidad se limita al importe de pago ya efectuado.
   4. El titular de esta pagina de web no está responsable para defectos del rendimiento, averias, daños personales o daños materiales referente a los rendimientos que están mediados comó rendimientos de terceros.
6. Deber de cooperación
   1. El cliente (el arrendatario) está responsable de avisar al propriétario o su representante las espectacularidades, defectos o desviaciónes de la oferta al dentro de los primeros 24 horas después de la entrada.
7. Seguro de viaje
   1. Se recomienda un segura de viaje Oferta: Link seguro para el caso de cancelación.
8. Llegadas/Salidas
   1. El día de llegada el inmueble puede ocuparse a partir de las 16:00 horas. El día de salida tiene que dejarse a las 10:00 lo más tarde.
9. Jurisdicción legal
   1. Las reclamaciónes por daños y perjuicios referente al inmueble reservado tienen que ser presentados en escrito al propriétario o arrendador del inmueble. El lugar del cumplimiento y la jurisdicción es el lugar del bien inmueble respectivamente el domicilio del propriétario.
   2. El titular de la web se reserva el derecho a realizar cambios en cualquier momento en este Web, así comó en estas Condiciones Generales.
10. General
    1. Se advierte que el estilo del mobiliario mallorquin o menorquin se diferencia del estilo europeo central. Dado que se trata de propriétarios de diferente nacionalidades hay varios estilos de mobiliarios en los inmuebles.
11. Cláusula de salvedad
    1. En el caso de que una o más estipulaciones de estas Condiciones Generales sean consideradas como no válidas total o parcialmente, las demás estipulaciones seguirán estando vigentes. Toda estipulación que sea declarada como no válida deberá ser reemplazada por otra que sea lo más similar posible, y que cumpla el propósito de la estipulación no válida.

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